Năm yếu tố khu đô thị The Global City được ví là khu down town tương lai của TP.HCM
1 khu trọng tâm mới, 1 đô thị thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành có sự tham gia của những đơn vị thiết kế, xây dựng hàng đầu trái đất.
Xem thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thành phố hóa, những thị trấn đa trọng tâm đang dần xuất hiện trên quả đât. những khu trọng điểm thành lập sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của 1 dự án quy mô lớn, phức tạp và nhiều một thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và đương đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thành công của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trung tâm thế hệ của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự xuất hiện của 1 khu thị trấn. Đấy là mô phỏng đã được khai triển tại những thành phố lớn và lớn mạnh hàng đầu thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown mới nhưng mà còn là 1 “thành phố” quốc tế có những lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều chức năng, kết nối giao thông. Đây còn là một thành quả biểu tượng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được tăng trưởng.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên nhân loại, tích hợp đông đảo chiếc hình dịch vụ, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể kể, đây là sản phẩm với tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng mua bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước tiên vận dụng tại TP.HCM mang sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo ấy, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh có tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thành phố lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City có vị trí khá gần trung tâm “cũ” của đô thị, khác lạ đắc địa vì hai mặt tiền giáp nhị tuyến đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, dự án có 1 mặt tiền giáp sông Rạch cái và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí thuận lợi, dự án dự định thừa hưởng lợi trong khoảng nguồn vốn đầu tư vào hạ tầng hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đó với nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp có bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to đơn nhất có phổ quát tiện thể ích phức hợp
Có lợi thế quỹ đất bự riêng biệt sắp trung chân tình phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch mang phổ biến phân khu: phổ biến cư, tốt tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong đó, diện tích cảnh quan và tiện ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần nhiều.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm dự án, nơi dự định sẽ tập kết các thương hiệu phong cách cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng các tiện ích giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn kiến tạo xây cất hàng đầu quả đât
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho dự án township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác với các đối tác hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây đắp phong cảnh WATG, kỹ thuật xây dựng Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ những xây cất của phân khu trước tiên trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa phối hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc trưng của Việt Nam để tạo nên thi công hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt tương lai
Sở hữu vai trò là trọng tâm thế hệ của đô thị, biểu tượng cho sự phát triển cực thịnh và vững bền của thị trấn, các khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các công nghệ tiền tiến hàng đầu. Giả dụ Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands phần mềm khoa học bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm rộng rãi khoa học tiền tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiên phong xu hướng xây dựng bền vững trong kiến trúc và xây cất đô thị trên quả đât. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch sẽ để hà tiện năng lượng và tài nguyên. Song song, công nghệ trí óc nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được phần mềm trong điều phối giao thông và quản lý không gian thành phố để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc tăng an ninh và an ninh giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
Post a Comment